这个问题，很复杂，而且很敏感。我也只是以一个“对房地产一窍不通”（但却对这个行业规则、潜规则充满好奇）的角色来抛出话题。欢迎“80后”出生的同龄人们参与讨论，更欢迎房地产和经济学专家也来参与讨论：http://www.awflasher.com/blog/archives/1057

也许是身在北京的缘故，我一直感觉：房于人，既不是“按需分配”，也非“按劳分配”。这背后的“游戏（潜）规则”，既简单，又复杂。

今年六月，由于项目紧张，几个同事和我搬到上地附近一处不错的小区进行“封闭开发”。据我观察，这里一人占三五套房子的“专业房东”相当多；我的左邻右舍，许多都是空房。当然，这比我原来住过的回龙观、天通苑要好很多了：那边几乎整栋整栋的空楼没人居住，但那些住房都已经被卖出很久了（大多是父母买给子女）。

就在三公里北的西二旗城铁旁，有一个“智学院”地下室（我刚到北京曾经住过），大把的“80后”们拥挤着人均5平米不到的小隔间。其实我很理解这些“80后”，他们大多来自农村：这是最容易被“信息不对称”剥削（请不要认为任何雇佣关系都是剥削）的一个群体。相信他们来到这里，加入“北漂族”的行列，一定有自己的梦想。其实也到听很多这样的说法：“买不起房别来北京、上海混”。抛开那些借此大搞“地域歧视”的一撮人，这提法确实有一定道理：13亿人要是人人都挤到北京来，估计大家一起玩完。

然而，目前我国“发达城市”数量实在有限，对于“满怀理想，渴望通过努力获得成就的年轻人”来说，寻找一个大城市发展是非常重要的。在大城市，“信息不对称”毕竟少一点，从某种意义来说，弱势群体更有理由来大城市生活，以获知更多“游戏规则”（也包括“潜规则”）。阻碍一个人获取信息的渠道，实在是太可悲。况且，我坚信即便13亿人吃饱了撑得都冲进了大城市，没有能力、没有诚信的绝大多数也会自觉离开。就像老罗曾说，“都是中国人，为什么不允许在自己的国土上自由流动呢？”我不敢保证“允许自由流动”之后不会有任何麻烦，但至少以此衍生的“地域歧视”，甚至进一步上升为“人格歧视”，让我感到非常心痛。

我个人一直坚信，不管北京的房价多贵，如果真想来北京闯，千万不要受外界因素影响。不要放弃自己的权益，请大胆的离开你的家乡。

与此同时，我也很理解房产投机者（任何时代都有投机者，请不要带有感情色彩理解这个词语）的行为。我想，这些“专业房东”：大多是不得以如此。如果给我100万闲钱，在这种大环境下，我也会去投机买空房“占位”。因为，如果我不买，我的财富就会“死去”。就像百度如果不发展SNS产品市场、腾讯不从IM客户端进军Web，他们就要死掉一样。而那些给子女买房的行为更加可以理解：70年代出生适逢改革开放机遇的一批人，一方面饱尝了童年贫困的痛苦，另一方面则在生意场上如鱼得水（10-20年前做什么生意不发财）。因此于情于理，他们都会为自己的子女品名地谋取资源和生存空间。

话说回来：我们到底是否需要房子？房价是否只是泡沫呢？

投机者多了，房价肯定会“虚”。但目前的形式，恐怕不这么简单。很早的时候，我曾认为房价不会继续涨，甚至会在一年内有所“崩盘”。现在看起来，这些离我们的期望都太遥远。这里有十三亿人。而为数不多的城市里更是集结了大多数的人口。就算有“泡沫”，也是那种很难破的泡沫。道理很简单：人们需要房子。

其实可以从心理学的角度进一步分析“我们是否需要房子”：80年代的大学生刚毕业时，心理的需求虽低于整体社会水平，但由于环境的影响，我敢肯定他们绝对比70年代的毕业生更关注“是否能买到房”；另一方面，独生子女越来越多，个人的世界观、价值观差异化继续增加，他们的确需要一个非常独立的空间（家、房子）。我自己也有感触：当住过西二旗地下室之后，偶尔也会羡慕那些有自己家的人。毕竟，受千年传统文化的影响，大多中国人骨子里喜欢在一个地方待到老死为止。

说了这么多，用一段话概括一下我总结出的当前房价问题的“（潜）规则”：

“既得利益者”（中性词）疯狂地利用自己的各种优势资源（金钱、信息渠道、计划政策）将大量土地、房屋资源控制起来。然后，通过“局部垄断”，使得房价的供需关系严重失调。甚至，还会通过各种渠道夸大供需关系的严重性来激发“宁可卖血也要买房”的狂潮。与此同时，家庭倾力介入，使得80后的两极分化更加严重：“80后”一代人在住房上的差距体现的淋漓尽致：要么本科没毕业就把房子买好；要么干个三、五年也觉得“买房”这事儿遥遥无期。

因此，“房价问题”，很长一段时间内，注定是“80后”的一座大山。在最后，我想对所有奋斗者的同龄人们说：

1. 提高生活效率，做到自信自谦，并铭记清华的一句老口号“祖国健康工作50年”；
2. 改变观念，终生租房（关于租房的一些细节，可参考《北京租房攻略》）也比当个“房奴”跳楼好，千万别在一棵树上吊死，同时说服你的伴侣、家人改变观念；（CatChen补充：如果你像西方人那样，今天在北京发展，明天在武汉上班，那买房子有什么意义呢；Aw接：如果大多数人能这样想，那我们经济肯定能大有提高；问题是，中国人大多数不愿意折腾）
3. 如果你买房子纯粹是为了“投资”，那么可以忽视第二条；
4. 不管是自己住还是投资，去做超过自己承受能力的买卖，很可能会害人害己；
5. 尽量不要因“房价高”而抱怨“待遇低”，我认为这样会让职业状态进一步的偏离正轨；
6. 不要因家庭出生的不平等而产生积怨和消极世界观，一来，“家族继承观念”完全符合情理，尤其是在中国，这已经是文化的一部分；更何况，差距的存在其实能让你比他人更加强大。
7. 善于感恩的人，永远是强大的：真正强大的人，会为父母买房，而不会在步入社会后，还向父母索取（不管父母是否担负得起）。

对了，我要澄清一点，“80后”只是个指代。指代当下“有思想却不善总结，表达”、“内心善良却言行怪异”、“渴望上进却处事浮躁”的年轻人。大家可以随便“对号入座”，相信明白人也清楚我在说谁。

这么一代人，除去那些“公子哥儿”，似乎每时每刻都在忙碌着，现实着，甚至透支着。

随着人类进入新的和平发展时期，全球经济飞速增长，各个行业之间的竞争都日益激烈。这本是个效率为王的时代，许多人却在“忙忙碌碌”中，变得越来越低效、迷茫。而且，也没有人愿意停下来思考，因为他们不敢：读书时有不计其数的课业、前途渺茫的就业环境；毕业后又有紧张的工作氛围、巨大的工作压力以及改革开放以来职场上无处不在的尔虞我诈和潜（钱）规则。

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这是一个疯狂的时代：全民炒房炒股票、通货膨胀初现端倪、……我甚至怀疑，还有一股如“美国19世纪中叶加州的淘金热”般的狂潮即将开始。转载请保留：80后生存观（上） – 当青春沦为筹码 – http://www.awflasher.com/blog/archives/1034

同时，这也是我们一批所谓的“80后们”的青春年代。

关于“80后生存观”这个话题，是我，还有许多同龄人长久以来一直在思考的一件事。只不过，这个问题所包含的内容太多，太复杂了；而且，深究这个问题，也会引发更多问题，或者说麻烦（problem）。

前段时间，看到一篇“痛批”80后买房的文章，全文大概是说“80后”太浮躁，老想着不劳而获，根本不用急着买房。让我十分气愤，文中提到的一些证据完全是“以偏概全”：“80后上大学花钱就能上”、“童年如小皇帝般”、“用着4、5千元的手机”，至少我认识的大多数“80后”都不是如此。“小皇帝”们才不用担心什么“买房”、“生存观”呢：）

我手机用的是三年前买的Nokia3100，这在同龄人中也算不错的配置了；毕业一年，我许多钱都给了父亲而不是拿去挥霍；而回溯到五年前的高考，我也完全是凭借自己实力获得相应的收获（且不论高考本身是一件多么令人无奈的教育现状的产物）。而且，我相信绝大多数人的学历、学位都不是用金钱换到的。即便少数“好学历”、“好学位”，肯定只有极少数人能通过非常规手段获取，这些人，同样也不用担心什么“买房”、“生存观”的问题。

冷静地想，我也不想去“批驳”原文，因为原文作者可能接触过不少那些家庭有权势的“80后”，而文中提到的“证据”，也很适用于这样一批人。其实这些“80后”，也是受大多数同龄人反感的。只不过，大家不表现出来而已，但根据许多统计数据（例如许多地区的青少年犯罪率以及犯罪动机）。按照《魔鬼经济学》中Levitt的分析方法，完全可以得出这个结论。

为了看看“民意”，我还是把这篇文章很主观地冠以“今年度最欠抽的傻逼文章”，转到了白云黄鹤的“上班族”版。结果符合我的预料：大多70年代衣食无忧的师兄师姐们认同原文，而80年代像我这样漂着的“80后一代”则完全同意我冠以的头衔。

其中一个师兄回复（后来搜索，发现是网上的评论），我觉得颇有意思：“七十年代以后出生的人们，享受了计划经济末期的最后一点恩赐，大多有稳定的工作，激进但不张扬，基本上能做到衣食无忧，运气好的还可赶上最后的一批福利分房。而八十年代后出生的人，从学校出来即刻就面临的严酷的社会竞争，在功利色彩厚重的年代里，他们过早的面对现实的残酷，他们表面玩世不恭，内心压力重重，他们愤怒，他们迷惘！和生存相比，青春的筹码其实很轻！”

当青春沦为生存的筹码，纵有千百般妩媚，仍是种莫大的悲哀。作为“80后”中的一员，尤其是家庭条件普通的你，如果不能一如既往的强大，则可能在这个疯狂的社会中渐渐被吞噬掉本来已经狭窄的生存空间。

Levitt在他的《魔鬼经济学》中有许多“彪悍”的思考方法和案例，非常值得学习。而80后的生存问题也是如此，本质部分往往被人们所忽视（或者逃避），更重要的是，被“80后”们自己所忽视。与此同时，“既得利益者”（请千万不要对号入座）娴熟地利用了“信息不对称”，进一步掩盖问题的本质。

越是敏感的话题，越是触及本质。触及本质，就会得罪人。晚些时候，我就代表“80后”们，从三个具体的方面“买房问题”、“恋爱-成家”、“事业发展”得罪一次人。

（待续）