关注奥运(的房租问题),请在抓虾、鲜果推荐本文,原文地址:http://www.awflasher.com/blog/archives/1124
在北京只有两种人:有房的,没房的。有趣的是,不管是“生了孩子都没房的IT民工”,还是“有两、三套房的成功人士”,都抱怨自己是“穷人”。当然,这似乎是国人的一个“通病”。
于是,2008年奥运会,这些“穷人”们都想着要好好发点财。我曾经试探性的问了问我那个看似木讷的湖北老乡房东,明年如果一次多付几个月能否优惠,结果对方不假思索地告诉我,“明年有奥运会呢”。我有一朋友更是宁把其手中的一套房空出半年,也坚决不租满一年:
(引用一篇媒体报道)面对千载难逢的租赁黄金期,有的业主甚至不惜违约、提前退租。有的房东甚至预计,明年的租金会上涨10倍。中介也纷纷“备战”,储备房源。多家中介公司直言,持这种想法的业主不在少数,至少占到了50%以上。目前来看,中小户型出租房源量已开始小幅下降8%左右。预计今后两三个月内,下降幅度会更大,可能会高达25%至30%左右。
据“预计”,奥运房租要涨十倍。这也就意味着,我明年要以同样的房租回到回龙观的小阁楼,或者西二旗的地下室。这样的奥运,实在是让我觉得颇为痛苦。在我的“奥运倒计时牌插件”中,eidiot曾说“珍爱生命,远离奥运。既见民不liao生,何忍歌舞升平。”。现在,“歌舞升平”还没到,虽然不至于惨到“民不liao生”,一想到这居住问题,还真有点那么个味道了。
我在想,经过2008年奥运的“大洗牌”,也许北京的两种人要从“有房的”和“没房的”变成“有钱的”和“没钱的”了。作为一个曾经写过《北京租房攻略》的北漂er,我简单的预测一下:
- 明年奥运,将会有大批的外地人(暂时)离开北京,在电视机前为奥运健儿们加油;
- 明年奥运,中介公司将增加一倍,黑中介公司将增加两倍,中介服务费用将增加2-3倍;
- 明年奥运,西二旗和回龙观的房东们将接纳数以千计如我这样无法离开北京的“IT民工”;
- 明年奥运,和我现在房东情况相似的人,将一人开一到两家“Web2.0”公司;
- 明年奥运,将有一部分有极大房产资源的“大房东”成为VC合伙人。
欢迎大家补充(欢迎保持队形,注意该用拼音的地方,用拼音)。
附:阿企同学说要攒钱买房,我想,要不咱拉几个blogger合伙买它一套,有人有兴趣不?
PS:继续八卦一下,大家说李湘姐姐的“阳光房”能租多少钱一个月,请看视频:(顺便show一下我最新款的Vplayer,嘿嘿)
明年北京会有许多人,然后运动会结束后会通货紧缩。
不行我也只能回潘家园小阁楼,或者和平里地下室了:(
可怜的梦想,可怕的现实。
不知是现实照进梦想,还是梦想照进了现实。
阿瓦,顶住了!!
tony老弟共顶~ :)
哎 我明年怎么办啊 还是去回龙观吧~
我家的房子明年六月份到期!唉!奥运真麻烦!
让你们家老郝买房撒。哈哈哈。
我明年的住房刚刚签好了,估计不会有什么问题。
2008年到北京看奥运,2010年回广州看亚运,aw来广州的话可以来我这里租个房间,咔咔。
我在广州有地方住,嘿嘿~~
嘿,咋不讲讲明年奥运的股票哈。
股票没什么戏,恩。
在奥运会之前攒足钱买房子,投资才是王道,政府的廉租房不知道何时有实质性的产品出来
要不咱合伙买他一套?
….看来我只能找人合租…
今天公务员,中午人山人海..饭都没的吃…
学校给学生ooxx用的宾馆半个月前都订光了…更不要说旁边的野店…
明年将会出现”家庭旅馆”吧,一套房分成几个房间出租,尤其亚运村、奥运村附近。
今年在附近租房时,很多房东只签到明年6月,也许他们是最期待奥运的人了。
没办法,你是房东,你也期待,我是房东,我也期待。
在这样一个环境下,很多人都不得不用下半身思考。
给我留个厕所
很好,明年我们可以当中介,跟黄总谈一谈,哈哈。
到时来广州吧,带你去吃尽广州美食,估计路上的人也少,没钱的在家看奥运,有钱的北上看奥运了~
为什么都知道我想去广州?
为什么都不知道我喜欢美女不喜欢美食。哈哈。
合同签到明年11月份,岂不是很幸运,离鸟巢三站。我觉得明天涨房租,其他费用,也不会太离谱。
有的房东会把你赶走的,宁可出毁约金他们也会这么干,因为奥运那一个月全部都收回来了.提防着点…
是明年
大家快逃往农村吧,那里景色优美,空气清新,人员朴实
呵呵,怕的就是你以现在房租的价格在回龙观都租不到一个合适的房子住.靠近地铁城铁的地方房价彪涨.
新换了地方.签到明年4月底.到时候看看房租涨价不,实在不行就撤了.
问题是,我签约的时间是到6月6日。这个时候距离8月8日的奥运海差好几个月呢。想捞一笔违约金都不让你捞,厉害吧。
北京老百姓就爱时不时小骚动一下
其实有他们什么事?
哦,我绝不骚动。我一直都很老实的。哈哈哈。
城市里有两种人,城市旅游者和城市流浪者。前者在城市里能够生活的游刃有余,有房有车有钱。后者在城市里苦苦打拼妄图成为前者却永远被前者的所谓规则限制。毕竟如果都成为了旅游者,旅游者的特权在哪里呢?那样子,那些房东们该把房子租给谁呢?
恩,没有租房的人,我们伟大的房东们怎么生活啊~?
所以啊,不可能人人都是旅游者;也不可能人人都是房东。就像那个笑话里说的,总得有人做房客吧?
搞个项目公司出去封闭开发吧,奥运会能躲多远躲多远…
到时候连亦庄都是人.
到时候咱去东北避暑去,嘿嘿:)
另一个现实的问题,你能买到票吗?
我宁可花钱去看牙医。
合伙入股的话要收多少……
我就想问,房产证算谁的?
这帮人投机倒把,放他妈的P能上涨10倍,我就不信这帮白痴了,都炒,炒吧。炒到顶峰终会掉下来。所谓物极必反,我还真不信了。前两天我同学从荷兰回来到首都机场,都觉得物价高的吓人,固然有机场的因素在里头,不过也确实反应我国一特殊状况:收入是发展中国家,支出则要接近发达国家。
让我们与国际接轨,一切都接轨,美国现在的信贷危机也给一起接过来好了。
收入是发展中国家,支出则要接近发达国家。
恩,老官这个说的好,哈哈哈~
绝对支持你的观点.目前的情况就是房价狂掉.政府出面了.
北京的房子真TMD贵啊,我是没打算在北京买房子
我昏…
aw,十倍这个估算准不准呐…
偶快毕业了…..北京漂移预算中..
房子。我的痛。。。。上海的房子比北京的还要夸张
现在的房子都开始不好找了,最近想在北京换个房,何其的难啊………
合伙买房也曾是我的想法,不过还是买不起啊,唉。。。
有时候我就想,如果所有的非北京户籍人都离开北京一年,北京会怎么样呢?如果所有的人都坚持一年不买房,北京的房价又会怎么样呢?
这个世界没有如果。
上次来北京,看到宾馆里列了一个奥运房价表,翻了3番,靠
aw的朋友太多了..真好.
根据市场消息,目前北京地区奥运期间的经济型酒店房价已经涨到了2000~3000多元一夜,携程旅行网酒店业务部负责人表示,已预订的奥运会期间北京酒店从二星级至五星级不等,目前已经成交的单价最高为6000多元一间每夜,而且一房难求。
业界认为,在可以高价出售客房之时,7天、格林豪泰等频频打出低价策略,估计意在营销其品牌,比如7天可以通过拍卖奥运房获得不少新会员。而目前格林豪泰在全国已开业酒店有72家,在建酒店150余家,其计划到今年年底,商务型连锁酒店数将达到480家,因此借助奥运机遇,或可打响其知名度。