北京租房攻略

北京租房攻略,仅供参考:

  1. 寻找房源,可询问公司同事或者周边的小区居民,大多数居民还是很好的,交通方面也要注意看看是否距离城铁、地铁很近;
  2. 寻找中介,可以找那种规模不算太大也不算太小的。太大的中介肯定找不到便宜的中介费;太小的中介完全不靠谱;在上地、海淀这种楼盘复杂的位置,不找中介的话,很难联系到房源,毕竟中介靠这个吃饭,他们的信息还是很有价值的。
  3. 看房前,中介的”看房合同”仅有中介单方面保留,不构成法律效应,但仍然要注意填写,为了确保自己的利益,可以故意错填号码(大多数房产行业的运作充满了尔虞我诈,无论是房东还是住户,都是弱势群体。出于对自身的保护,我不得不这样劝说你,当然,前提是你自己是一个有诚信讲道德的人);
  4. 中介联系房东看房时,一定要看房产证,此外注意看房子的各项设施是否运行正常;
  5. 可以和中介的业务员还价,可以考虑给予一定的”回扣”,以便压低整体费用;关键看业务员是否靠谱了,可以多跟业务员谈谈私事,结交朋友为先。此招慎用。
  6. 一定要明确好房东是否也支付中介费,如果遇到两头吃的中介,一定要坚持自己的利益(否则房价会被抬升)!
  7. 中介往往会急于让你租房,毕竟不成交对他们来说毫无意义。不管房好还是房差(除非特别差的,因为他赚取不到多少中介费),他们都会让你立马租。这时候要慎重,不要盲目下决定,多看几个房源再说。
  8. 本文陆续补充,欢迎转载,请保留:http://www.awflasher.com/blog/archives/914
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13 thoughts on “北京租房攻略

  1. 2800….
    算了,我本来打算告诉你我租的房子一个月的价格,现在我不打算打击你了,因为我不想打击我自己 ~

  2. 曾经在上海徐汇住朋友4000+租的两房
    很简单的装修,很简单的家具,很简单的家电
    最后退房,朋友还被讹了8000块~!
    上海人太可恶了

  3. 为什么明知中介黑,可是房东、房客最后绝大部分都找过去了呢?

    问题恐怕要从房东看起,房东出租房子最想的就是省心的挣大钱,然而如果自己张罗这个事情,就要仔细甄别房客,操劳好一阵子才能租出去。每季度还要收款看看自己的房子是否有问题。最后退租仍旧有不少麻烦事情,如果中间出什么问题,找到房客都困难。相比之下,中介毕竟是个公司,不敢轻易黑房主的,把房一交就能按月拿到钱,最后只是终止合同的时候纠缠一下完事,省心呀!

    其实中介一般只黑房客,很少黑房东,也知道谁是他们真正惹不起的衣食父母吧。而且有专门的业务人员甜言蜜语,因此,房源就这样大量的集中到了中介手上。

    没了房源,整个市场大部分就没有我们这些散客什么事情了。

    呵呵,我想这就是专业和业务的区别吧。

  4. 从这里坐车特方便从车站到家里也就是5分钟的事而且公交车路线多,公寓旁边的环境也不错下面有一个小小的的休息的地方。周边有好多饭店,如果你不想下去的话旁边还有家饭店可以随时叫外卖,不远处还有一个电影院,有一个大家共同啍受的公园,如果你早晨有晨跑的习惯那里是你最佳的先择。再说一下我们房间里面的设室:有冰箱、微波炉、洗衣机、24小时可以免费上网、24小时热水器可以随时洗澡,这是公用的像自己房间里有电脑桌、床、衣柜、橙子、窗帘。入住要求:有正常的作息时间爱干净的人入住(你放心我们的室友都很好,我们欢迎你的入住!)急租房者你可打我的手机:13436516053(只想看看或是中介的人禁止打此号码谢谢合作~~)公交车:特3路 29路 35路 36环 37路 41路 52路 122路 352路 43路 434路 40路 43路 862路到光明桥东下车既到!

    1. 我自己的想法:其实不管是中介还是在房栋里租房子只要住的开心和安心达到自己标准都没事的,主要自己还是租房要小心。比如我的房客他们提出的问题我都会尽全力解决,为此我得到了他们好评这就是我的回报,其实什么事情只有自己去怎么想了。

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